Земельный участок 13000м², Ћурилац – Даниловград

Danilovgrad, Ćurilac

LV-00044Опубликовано: 16. 5. 2026.

WhatsApp
  • Urbanizovano

    Urbanizovano
  • Građevinsko zemljište

    Građevinsko zemljište
  • Площадь

    800 m²
Bag Icon

Продажа

€ 520.000

€ 650 / m²

Описание

📢 Урбанизированный участок на продажу – Ћурилац, Даниловград (вдоль старой дороги) 🏞️

📍 Местоположение: Участок расположен в поселении Ћурилац, прямо рядом со старой дорогой Даниловград – Подгорица. Отличная позиция для различных коммерческих и жилых проектов

📐 Общая площадь: ~ 13 000 м²

🛣️ Возможность частичной продажи или продажи целиком.

🏗️ Городские условия и возможности строительства (согласно ПУП):

✅ Разрешенные виды использования:

• Жилые здания (большие жилые дома, виллы, жило-коммерческие здания)
• Коммерческая деятельность: офисные здания, офисы, услуги, розница
• Туристические объекты
• Здания общественного и социального назначения: детские учреждения, медицинские центры, образовательные учреждения
• Рестораны, предприятия общественного питания
• Склады, ангары, холлы

Минимальные городские участки (согласно ПУП)

• Жилое назначение: 800 м²
• Коммерческое назначение: 800 м²
• Мотели / туризм: 1 000 м²
• Агропромышленность: 1 000 м²

🧱 Максимальные параметры:

▪︎ Максимальный индекс застройки: 0.4
▪︎ Максимальная занятость участка: 20% (0.2)
▪︎ Количество этажей: Цокольный + 1 + Мансарда
▪︎ Максимальный БРГП здания: до 350 м² на участок (для жилых и коммерческих целей)

💧 Инфраструктура:

• Водоснабжение доступно
• Асфальтированный подъезд
• Обустроенная территория
• Земля собственность 1/1, без обременений

💶 Цена:

▪︎ 40 € / м² – для покупки полного участка (приблизительно 13 000 м²)
▪︎ 50 € / м² – для разделенных частей

📞 Контакт: +382 69 564 564
📧 Email: office@lifeinmontenegro.me

Детали расположения

Город:
Danilovgrad
Район:
Ćurilac
Адрес:
Адрес предоставляется по запросу

Расположение не указано на карте

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации

Детали объекта

ID объекта:
LV-00044
Тип объекта:
Земельный участок
Цена:
€ 520.000
Статус:
Активный
Площадь:
800 m²
Площадь участка:
13.000 m²

Характеристики объекта

Namjena / urbanizam

  • Urbanizovano
  • Građevinsko zemljište
  • Industrijsko zemljište
  • Turistička namjena
  • Dozvoljena gradnja
  • Idejno rješenje

Infrastruktura

  • Voda
  • Asfaltni put

Karakteristike placa

  • Mogućnost parcelacije

Ипотечный калькулятор

Только для ориентировочных расчётов — не является финансовым советом.

Часто задаваемые вопросы

Что означает зарегистрированный объект недвижимости?

Зарегистрированный объект означает, что право собственности зафиксировано в кадастре и существует лист недвижимости. Перед покупкой важно проверить владельца, площадь, назначение и возможные обременения или ограничения объекта.

Кто платит налог на передачу недвижимости?

Налог на передачу недвижимости чаще всего платит покупатель. В Черногории налог рассчитывается на основе стоимости объекта и действующего законодательства.

Что такое обременения и ограничения на объект?

Обременения и ограничения — это записи, которые могут повлиять на продажу или использование недвижимости, например ипотека, отметка о споре, запрет на распоряжение или сервитут. Поэтому перед покупкой важно проверить лист недвижимости и правовой статус объекта.

Написать нам в WhatsApp
Сравнение 0/3
Сравнить